La identificación y alegación de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios

La presente monografía aborda, con un enfoque eminentemente práctico,una materia de rabiosa actualidad. La obra pretende convertirse en una guía de referencia para todos aquellos operadores jurídicos quelitigan, asesoran o intervienen profesionalmente, en temasrelacionados con la contratación de préstamos bancarios. La primera parte tiene por objeto identificar cuándo y cómo se pone de manifiesto la mala praxis bancaria, detallando todas aquellascláusulas que han sido calificadas como abusivas y comentando losargumentos jurídicos utilizados por los órganos judiciales. En segundo lugar, se analiza la corrección jurisprudencial que el TJUE efectúa al TS, en relación a las cláusulas suelo y de vencimientoanticipado para, posteriormente, analizar cómo reclamar los derechos e intereses legítimos de los consumidores perjudicados, ofreciendo alos operadores jurídicos alternativas, soluciones, mecanismos yrespuestas a plantear en la práctica forense. Finalmente, se estudia cómo en la interinidad de un proceso judicialdebe identificarse y expulsarse la aplicación de una cláusula abusiva, desde una doble perspectiva. En primer lugar, desde el deber delórgano judicial, como garante del ciudadano, y, en segundo lugar,desde el derecho del consumidor, el cual no debe sufrir un perjuiciopor la aplicación de una cláusula nula.