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Leerstand und Mietenrückgang, wechselnde Einflüsse durch politische Rahmenbedingungen sowie demographische, soziale und psychologische Faktoren führen zu starker Unsicherheit an den Immobilienmärkten. Die Defizite bei einem Immobiliencontrolling, das Immobilien auf die Bedürfnisse aktueller und potentieller Nutzer strategisch ausrichtet sowie Kostensenkungspotentiale aufdeckt und nutzbar macht, sind in einer solchen Situation gefährlich.