SPIAGGE VINCENTI

Le concessioni balneari stanno per cambiare per sempre. Sei pronto a vincere?

Con l'entrata in vigore della Direttiva Bolkestein e la progressiva apertura al mercato delle concessioni demaniali marittime, ogni operatore balneare si trova di fronte alla sfida più difficile della propria storia: partecipare a una gara pubblica per conservare la propria spiaggia. Non si tratta più di rinnovi automatici: occorre presentare un'offerta tecnica ed economica convincente, strutturata, documentata - e vincente.

SPIAGGE VINCENTI è il primo manuale operativo italiano che guida passo dopo passo attraverso l'intero processo di gara, grazie al Metodo SP7: un framework pratico sviluppato su casi reali, pensato per commercialisti, consulenti e operatori del settore balneare.

Cosa trovi nel libro:

• La struttura completa delle gare per concessioni demaniali marittime, spiegata in modo chiaro e operativo


• Il Metodo SP7: 7 pilastri strategici per costruire un'offerta tecnico-economica vincente


• Come redigere il Piano Economico e Finanziario (PEF) che convincerà la commissione giudicatrice


• L'analisi della valutazione dell'avviamento dello stabilimento balneare e del valore dell'azienda


• Le checklist operative e i modelli documentali pronti all'uso per ogni fase della gara


• Come gestire la fase di due diligence e i rapporti con Comuni e Autorità portuali


• Gli aspetti fiscali, societari e contabili specifici delle imprese balneari

• Borghetto Santo Spirito - Analisi della gara comunale e struttura dell'offerta vincente


• Loano - Strategia di posizionamento competitivo e valorizzazione dell'avviamento


• Pietra Ligure - Costruzione del PEF e gestione dei criteri di aggiudicazione


• Laigueglia - Approccio integrato tra aspetti tecnici, economici e legali


• Fiumicino - Gara complessa: multibando, criteri ESG e sostenibilità ambientale

• Commercialisti e consulenti aziendali che assistono clienti nel settore balneare


• Operatori balneari che vogliono prepararsi alle prossime gare in modo professionale


• Avvocati, esperti di diritto amministrativo e consulenti di enti locali


• Funzionari comunali e responsabili di procedimenti di concessione demaniale